금융계산기 2

LTV·DTI 계산기 차이와 활용법 (대출 가능 금액 예측의 핵심 도구)

LTV와 DTI는 대출 심사에 있어 핵심적인 평가 기준입니다.하지만 많은 사람들이 이 용어를 제대로 이해하지 못한 채 대출을 신청하고,그 결과 대출 한도 부족, 추가 보증인 요구, 불이익을 받는 경우가 많습니다.특히 2025년부터 차주 단위 DSR 3단계 시행, 가계대출 정량 기준 강화,총부채 관리지표 자동화 등 정책이 변화하면서,단순한 감으로 대출을 판단하는 시대는 끝났습니다.이제는 LTV·DTI 계산기를 정확히 활용할 줄 아는 것이 대출 승인과 부결의 갈림길입니다.본 글에서는 그 개념부터 실전 적용, 최신 정책 반영 계산기 활용법까지 구체적으로 설명합니다.LTV란 무엇인가?LTV(Loan To Value)는 담보인정비율을 의미하며,말 그대로 담보 자산 대비 대출 가능한 비율을 뜻합니다.공식: LTV ..

금융및정책 2025.05.21

2025년형 대출 계산기 완전 정복 (이자·원금 분리 계산까지 한눈에!)

1. 대출 계산기란?대출 계산기는 금융 기관에서 제공하는 대출 상품의 원금, 이자, 상환 기간, 금리를 기반으로 매월 상환해야 할 금액을 계산해주는 도구입니다. 대부분의 계산기는 다음과 같은 항목을 입력받습니다.대출금액 (예: 1억원)이자율 (예: 연 4.5%)상환기간 (예: 20년)상환 방식 (원리금 균등, 원금 균등, 만기 일시상환 등)대출을 신청하기 전에 미리 이 계산기를 통해 자신의 상황에 맞는 금융 계획을 수립할 수 있습니다.2. 2025년형 대출 상품 변화에 따른 계산기 활용법2025년부터는 금융당국의 방침에 따라 DSR 규제 강화, 신용평가 자동화, 청년 우대금리 등 다양한 요소가 대출 심사에 반영되고 있습니다. 이에 따라 기존 계산 방식만으로는 정확한 예측이 어려워졌습니다.2025년형 대출..

금융및정책 2025.05.21